Julie Fréour Architecture

L’atelier

Présentation

Julie Fréour, architecte D.P.L.G, est diplômée de l’école d’Architecture de Paris La Villette en 2003 (Mention Très Bien). Baignée depuis l’enfance dans un environnement familial artistique et créatif très stimulant, elle trouve une résonnance naturelle dans l’Architecture qui devient pour elle une forme de synthèse entre la peinture et la sculpture, dans une sorte d’entre-deux à grande-échelle entre l’Art de sculpter le vide et celui de colorer l’espace. Elle explore d’abord l’architecture des musées et équipements culturels en agences d’architecture à Paris. Auprès d’un concepteur-lumière, elle s’ouvre au monde de la lumière et de la scénographie lumineuse de nos villes et de ses espaces commerciaux conçus comme lieux de bien-être et de poésie. Elle réalise son premier projet de réhabilitation d’un patrimoine existant en transformant une villa de bord de mer. Parallèlement, elle se tourne vers la conception et le design éco-responsable de mobiliers pour enfant à la naissance de son premier enfant.

Depuis 2011, son atelier travaille à la rénovation et au renouveau de plus d’une centaine de projets à Paris, en région parisienne et en province qu’ils soient résidentiels ou professionnels. Œuvrer tout à la fois à la préservation et à la réécriture contemporaine du bâti existant est devenu son terrain de prédilection. Pour chaque projet qui lui est confié, l’atelier s’attache humblement et généreusement à conjuguer le passé au présent, tout en conciliant l’histoire des lieux aux contraintes humaines, fonctionnelles, sociales, spatiales mais aussi règlementaires, environnementales, techniques, budgétaires…

Le projet conçu et imaginé par l’atelier doit enfin sa réalisation à un véritable travail d’équipe né d’une étroite collaboration et en coordination avec l’ensemble des acteurs du bâtiment (ingénieurs, constructeurs, artisans…).

Démarche / Philosophie

« Dessinez chaque chose en pensant à son contexte immédiat : une chaise dans une pièce, une pièce dans une maison, une maison dans un environnement, un environnement dans un plan de ville. »
ELIEL SAARINEN, architecte Finlandais (1873 – 1950)

À l’écoute et très attentif aux besoins et aux souhaits de ses clients, l’atelier élabore un projet dans l’échange et la concertation, en proposant une nouvelle écriture architecturale des lieux pour mieux en révéler ses atouts, sa lumière, les secrets parfois ou la poésie, avec un idéal au cœur : réenchanter l’habitat.
L’atelier offre une conception sur mesure et à taille humaine, à l’échelle de l’habitat jusqu’au détail du mobilier, si indispensable au confort de nos vies. L’espace et son mobilier s’interpénètrent l’un l’autre.
Les meubles sur mesure sculptent l’espace intérieur et nous rappellent que joindre le beau et le fonctionnel est sans cesse réalisable.
Travailler sur l’architecture, c’est aussi façonner la lumière naturelle et artificielle, utiliser la couleur comme source de vie, la notion de rythmes ou de mouvement, telle une partition musicale, dans une recherche constante  d’éveil de nos perceptions et de nos sens.
Enfin et de plus en plus, l’atelier a la volonté de participer à la dynamique de rénovation énergétique des bâtiments, pour réduire significativement l’emprunte carbone du bâti. Comme la loi Climat & Résilience nous y engage et avec humilité, l’atelier s’attache à conserver ou réutiliser ce qui peut l’être, à introduire des matériaux bio-sourcés, à s’entourer de fournisseurs éco-responsables et à engager avec ses clients de nouvelles dispositions respectueuses de l’environnement. L’ébénisterie, l’artisanat, le bois, la brique, les matières naturelles et vivantes occupent ainsi une place prépondérante dans les projets réalisés.

Missions

Accompagnement personnalisé et sur mesure, en 5 étapes

L’atelier accompagne ses clients dans tous leurs projets, qu’ils soient professionnels ou résidentiels, depuis la conception et jusqu’à la réception :

1 : RENCONTRE / VISITE DES LIEUX / DEFINITION DU PROGRAMME et DU BUDGET
Dans le dialogue et la concertation, établissement du Cahier des Charges et des éléments de mission (partielle ou complète) puis du devis suivi du contrat correspondants.

2 : ETUDE DE FAISABILITE / ETUDES PRÉLIMINAIRES / ESQUISSES GENERALES DU PROJET

Analyse du site, relevés des ouvrages existants et état des lieux.
Analyse des documents règlementaires et techniques relatifs au projet (Respect des Règlements d’urbanisme et/ou de copropriété…)
Esquisse de 2 solutions d’ensemble avec représentation graphique du projet en plans et en volume (modélisation d’Images3D).

3 : CONCEPTION GLOBALE ET APPROFONDIE DU PROJET

Une fois le projet retenu par nos clients : Présentation des plans d’Avant-projet sommaire (APS) puis d’Avant-projet définitif (APD). Etude générale approfondie et élaboration des plans de détails du projet, définition de ses aspects techniques et de ses matériaux (intérieurs & extérieurs), couleurs, éclairages…
Si le projet le nécessite : Constitution des Pièces et des Dossiers administratifs pour les projets soumis à autorisation d’urbanisme, Dossier de demande de permis de Construire ou de Déclaration préalable de Travaux / Dossiers optionnels à soumettre en AG de copropriété etc.

4 : DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES et PREPARATION DU CHANTIER
Etablissement du descriptif écrit et détaillé des travaux à réaliser (CCTP : cahier des clauses techniques particulières) accompagné du dossier de plans généraux et plans de détails permettant le chiffrage comparatif des travaux par les entreprises consultées. Assistance de nos clients lors du dépouillement des offres en vue d’une optimisation des coûts / Assistance à la signature des contrats de travaux.

5 : DIRECTION DES TRAVAUX

Suivi et coordination du chantier, organisation des réunions hebdomadaires. Suivi administratif des paiements. Assistance aux opérations de réception des travaux.